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各省、市、自治区财政厅(局)、税务局

文章作者:王哲律师博客 上传时间:2019-10-03

发文单位:财政部

文  号:财税[1980]82号

揭橥日期:1980-6-2

各市、市、自治区财厅(局)、税务总部:

  随着对外经济同盟的开辟进取,中方与外方独资经营商铺在本本国兴建、购买厂房,华裔、侨眷购买和建造住宅的事态也在腾飞。不菲地段和部门,供给小编部对合营公司和华裔、侨眷占用房土地资金财产的税收难题给予确定。现依据《城市房土地资金财产税暂行条例》和国务院国发[1980]61号转账国家城城建总公司公司、国务院侨委员会办公室公室《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》、国务院长办公室公[1980]室字第12号转账旅游分局《关于美利坚合众国伊沈集团在首都、上海搭档构筑和高管旅游饭店的报告请示报告》中的有关规定精神,对征免房土地资金财产税的标题,明显如下:

  一、中方与外方联合投资经营市肆的自有房产,仍按《城市房土地资金财产税暂行条例》的分明,征收房产税。房产税的征缴地区,由外省、市、自治区遵照本地点的实际上意况,自行分明。

  中外合资经营集团使用的土地,全部权属于国家,由各有关机关遵照分明征地使用费,不再征地资金财产税。

  二、华裔、侨眷用侨汇购买或建筑的居室,其土地全数权属于国家,由地面房产和土地资金财产管理部门征收土地使用费,不再征地资金财产税。房产税仍按税法及有关规定征收,即从发放产权证之日起,免征5年,期满后,按实际上等价钱格计算征收。

  三、中外同盟经营、外国商人独营的营业所或单位,其房土地资金财产税的征免,可参照第一条的规定办理。

  以上观点,望结合本地点的情状布署推行,在推行中有何样难点,请随时告诉作者部。

  财政部
国家税务分公司
  一九八○年四月二十日

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